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一切关乎GDP-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:24:27 阅读: 来源:复合硅酸盐厂家

但调控才持续三月余,为何有如此多的开发商和专家预言调控力度会减弱?与此密切相关的是GDP的走势。国家信息中心经济预测部主任范剑平预测,四季度中国GDP增速将回落到8%至8.5%的水平,明年一季度可能略低于8%。不少主流经济学家也作如是预测。

“如果‘保八’呼声再起时,政府一定会放松对房地产的调控。”一位开发商笃定地对记者说。几位从建设部退休的专家,也曾在接受记者采访时三番对本报记者解释,调控的目标不是为了打压房地产,而是为了让房地产健康发展。房地产业是国民经济的支柱产业,对GDP贡献巨大。“如果把房地产业打下去了,宏观经济怎么办?”

对于后市,中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一日前在某论坛预测,目前经济保“8”任务看来问题不大,经济二次探底可能性也不高,所以中央政府对楼市的调控方向不会改变,出台新的紧缩性政策也不大可能。

GDP既是许多政策制定的前提,也是政策制定的结果。全国工商联房地产商会会长聂梅生曾向本报记者比喻,房价上涨不应超过GDP的涨幅,否则会出现泡沫;而CPI的涨幅超过定期存款利息,则会发生通胀。前者比较健康的状态是10%以下,后者是3%。而一旦GDP低于8%,会发生失业现象;一旦CPI高于3%,则会加息。

就连建保障性住房都和GDP密切相关。在经济增幅下滑,土地流拍纷现,财政收入减少的形势下,地方政府与几年前相比,更加催发了用建设保障性住房带动GDP的动力。

与普通居民感受相异,尽管房价大涨,房租大涨,CPI的上涨却表现为“乌龟爬”,猪肉可以带动CPI疯涨,高房价却难以撼动CPI。饱受诟病的是,房价不直接列入CPI统计中,外界质疑统计局的数据严重失真。

过去几年,GDP以每年10%的速度增长。不可否认的是,只有经济发展才有可能带来物质生活水平的提升。伴随于此的是部分城市疯涨的房价,让一些本可以买得起豪宅的人,只能在郊区买套房;让本来可以买得起房的人,距离买房梦想越来越远了。在十大最有幸福感的城市中,房价飙涨的北京、上海、广州、深圳无一入选。

早在20世纪60年代,美国参议员罗伯特·肯尼迪就曾发出过警告:“GDP对我们工厂的正常运转和街道的安全不起作用,它不包括诗歌的优美、婚姻的美满、公开辩论的智慧或公务员的公正性。GDP既衡量不出我们的才智,也衡量不出我们的勇气;既不能衡量我们对国家的同情,也不能衡量我们对国家的奉献。总之,它衡量的恰恰是生命真正价值以外的一切东西。”

正是由于以上原因,尽管经济在持续增长,人们的生活满意度却可能保持不变甚至降低。这种情况导致一些国家下决心放弃一心追逐增长的做法,并且重新定义“繁荣”和“进步”。从南亚小国不丹开始,不少国家正在试图以“国民幸福总值(GNH)”来代替国内生产总值的概念。

但中国有中国的现实,打破过去的惯性,很难。

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