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离婚民事调解书确认将共同房产赠与子女的执行问题探讨

发布时间:2020-02-27 16:33:52 阅读: 来源:复合硅酸盐厂家

陈某和张某因夫妻感情破裂,经法院主持调解协议离婚。离婚调解书载明:一、原告陈某与被告张某自愿离婚;二、婚生女 (10岁)随原告陈某生活,张某不负担子女抚养费;三、原、被告共同所有的住房一套房归女儿所有。次年,婚生女作为申请执行人,陈某作为法定代理人,以张某作为被执行人,向法院提出强制执行申请,要求将房产过户登记到婚生女名下。

该案引发以下问题值得探讨:

一、离婚调解书中确认的房产赠与约定的法律关系属性

一般认为,离婚调解书确认的房产赠与约定,属于典型的房产赠与合同。

我国合同法第一百八十五条规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。即赠与合同须赠与人和受赠人双方意思表示一致才能成立,如果只是赠与人有赠与的意思表示,并没有受赠人接受的意思表示,赠与合同不能成立。

离婚调解协议中夫妻将共同房产赠与孩子的约定,系夫妻单方的房产赠与行为,在未成年子女没有表示承诺的情况下,该种合意仍处于要约状态,并不符合赠与合同的构成要件。也即,离婚调解书中法院确认的只是离婚夫妻达成的房产赠与子女的要约合意,但因夫妻离婚案件中,子女不是案件当事人,该房产赠与要约并没有机会向子女发出,故与未成年子女并不形成房产赠与合同。

综上,认为法院调解书确认的房产赠与的约定,属于房产赠与合同的观点,其依据是不充分的。

二、离婚调解书中确认的夫妻房产赠与的约定,子女能否申请强制执行

离婚调解书中确认的夫妻房产赠与的约定,子女能否申请强制执行,有两种观点:一种观点认为,由于该种约定属人民法院生效法律文书确认的法律行为,所以具有强制执行效力,法院可以强制执行。另一种观点认为,人民法院不应强制执行。理由如下:首先,由前述离婚调解书中房产赠与约定不构成房产赠与合同的论述可以看出,该种约定并不能发生合同法律效力,更不具有可执行的效力。

其次,如法院对该种约定强制执行,则有强制缔约之嫌,不仅与合同法规定的自愿原则相悖,而且还有可能规避合同法第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务和第一百九十三条第一款因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与的规定,使赠与人本可以撤销的房产赠与因法院的强制执行而得不到实现。因此,认为离婚调解协议中房产赠与约定可以申请强制执行的观点是不正确的。

笔者同意第二种观点。(梁钊)

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