复合硅酸盐厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
复合硅酸盐厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

二手房公积金贷款申请流程

发布时间:2021-01-07 10:49:42 阅读: 来源:复合硅酸盐厂家

对二手房公积金贷款很多人都知道,但是不是很清楚的,二手房公积金贷款就是指公积金管理中心运用职工所在单位所缴纳的住房公积金委托银行向缴存住房公积金的人发放的用于购买二手房的房屋抵押贷款。那现在很多人对于二手房公积金贷款的一个申请流程并不是很清楚。下面就来看一下二手房公积金贷款的申请流程。

二手房公积金贷款流程

1、公积金贷款申请。申请贷款人填写申请表,并附工资收入及住房公积金缴存证明、买卖双方《购房合同》、原卖方名下《房屋所有权证》和《土地使用证》、卖方开户存折、买卖双方身份证以及户口本等(原件和复印件);

2、审核确认。业务人员审核并确认申请人的申请和相关资料是否合格、真实和规范。

3、签订合同。贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

4、交易过户。房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。

5、办理抵押。由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续。

6、贷款发放。由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。

7、按月还款。贷款发放后次月,借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息,直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时,应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

8、注销抵押。借款人还清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是购买二手房公积金贷款的整体流程,通过阅读整体的流程相信大家清楚了程序,但是在实际办理中可能会因为某些资料不齐全或者没有注意一些事项而导致多次的,所以建议一定要具体了解清楚需要的证明材料等。

推荐阅读:

网上无抵押无担保贷款如何辨别?

住房抵押贷款需要哪些证明?

住房抵押贷款具有哪些特征

本文系借贷网原创 转载请注明出处

上海看肾病哪个医院好

南京皮肤科医院排名表:湿疹的主要症状有哪些?

上海孕妇检查四维彩超几周好呢

孕期外阴瘙痒外用药

盆腔积液对女性有什么危害?